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2020年02月18日 22:02:35 来源:北京快乐8 编辑:黑龙江快乐十分网址

記者陳韋帆/台北報導台灣受武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)衝擊,商仲業者指出,住宅、商用不動產短期內交易量將遭受影響,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。ㄏ趙正義推估,短期內房屋交易將會延遲,但下半年後風險將會逐步下降。(圖/記者陳韋帆攝影)對於肺炎對台灣房市影響,仲量聯行董事總經理趙正義表示,上半年預期下半年房地產風險會逐步下降,雖然短期導致房屋交易延遲,但賞屋、詢問度不減,營建業也將隨著疫情趨緩恢復;至於商用不動產市場方面,受到疫情影響較小,辦公室租賃依然滿租,投資人也積極投入大型標案的準備工作。不過,此次疫情爆發,也提醒了居家社區衛生的重要性,這觀念也將延伸到商用不動產,例如企業將尋求更高規格的產品、具備良好的通風和過濾系統,以便提供員工更安全、健康的工作環境。▲肺炎將促使不動產科技的發展。(示意圖/台灣房屋提供)疫情也將促使Proptech(不動產科技)的發展,例如:研發能針對辦公樓、購物中心及醫療中心等公共場所,進行檢測、消毒、清潔和運輸的智能機器人;或利用物聯網等強化公共場所的體溫等監測資訊,藉此判斷危機發生位置,並發送警報等;無人自駕車或空中運輸工具,則能改善物流檢疫或作為缺工的長期解決方案。 ▲短期內旅遊觀光業、實體零售、餐飲業、交通、旅館都會受到肺炎衝擊。(圖/記者唐家興攝影)高力國際董事總經理劉學龍表示,台灣在政府及時採取各種防疫措施下,疫情截至目前並未大幅擴散開,但未來勢必對於整體經濟及不動產市場產生影響,例如實體零售及餐飲業、觀光旅遊、交通運輸及旅館業因受到國內外民眾減少商務出差及消費旅遊,短期負面影響最明顯。 ▲此次疫情衝擊陸資電商、貨運,台灣在地廠商反而可望成長。(示意圖/翻攝自免費圖庫Pexels)倉儲業部分,若是貨源與業務主要來自於中國大陸的電商及貨運,也恐將因復工不明確,而影響業務量;反之,貨源來自於本地的電商及線上購物在此波疫情衝擊之下,仍可望成長,進一步推升這一類的倉儲物流需求。辦公大樓方面,企業租戶也可能放緩擴編或增租計畫,所幸台北市辦公大樓空置率目前仍在歷史低點,對於空置率及租金影響應不至太大。工業地產方面,由於受到中國大陸此波疫情影響,造成製造業供應斷鏈危機,廠商分散產能的策略將會持續轉移至東南亞或回流台灣,自用型買家可望繼續撐起市場動能。 ▲劉學龍建議,不妨考慮在此次肺炎疫情下危機入市。(示意圖/記者陳韋帆攝影)整體而言,此波疫情將導致投資人觀望期拉長,短期內交易量將停滯,待疫情稍緩或結束時,將有另一波漲勢。劉學龍建議「此時的房東或業主,應該務實調整其手中不動產持有策略 ; 投資人及自用型買家則可考慮危機入市,這應該是一個可以思考的方向」。

記者許信欽、孟國華/台北報導為了防堵「武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)」,黑龙江快乐十分平台各大醫療院所如臨大敵,尤其是醫院人力調度。除了醫護人員,現在連護理主管也要協助幫忙,像是臺安醫院光是大廳的護理師就至少有12位,就是要查驗旅遊史,落實分流制度。▲進入醫院需先接受測量體溫。護理師:「來幫我站在格子裡面。好,可以了。」病患戴著口罩大排長龍準備進醫院,但第一關就遇上護理人員要確認有沒有發燒。護理師:「麻煩拿出身分證或健保卡,謝謝。」通過就要換拿健保卡確認有沒有旅遊史,只要「有症狀」就立刻送往急診室,所有人不敢大意,因為自從武漢肺炎擴大篩檢後,醫院全忙翻。護理師吳芸娟:「(壓力大)那是當然的啦,因為這疫情也是變化莫測,我們也是很努力啦,前線也是很辛苦,所以我們希望也是盡量幫忙。」看看這醫院大廳,從大門到櫃檯,光是護理師就至少有12位以上,每一位配備隔離衣、頭罩,加上防護鏡全副武裝,不只他們全面備戰,每2小時輪班一次,因為人力需求,「護理主管」也要回到第一線幫忙。▼▲醫護人員全員戒備,一同防範武漢肺炎。臺安醫院護理副院長徐紫娟:「可能我們護理主管本來是在單位,現在趕快過來做。我們已經排好班了,所以您剛剛說的忙不過來,如果我們病人同時跟著多的時候,我可能就忙不過來。」最前線護理人員各個繃緊神經,提高警覺觀察。工作壓力之大要救人也要保護自己,肩負著疫情帶來緊繃的壓力,只希望能防堵「武漢肺炎」。(楊欣怡整理)看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922

肺炎重擊陸資? 專家:台灣本土網拍電商機會來了

全員繃緊神經!黑龙江快乐十分规则赴醫院需量體溫及查旅遊史 齊落實分流制度

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